离婚时房产分割需协商或诉讼。依据《民法典》，共同财产应平均分割，贷款购房也需考虑补偿。不及时处理可能导致财产权益受损，影响双方后续生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产分割需协商或诉讼。操作如下：1. 协商：双方明确房产归属及补偿方式，签订协议；2. 诉讼：准备证据，起诉至法院，由法院根据《民法典》判决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产分割常见方式为协商或诉讼。双方可先尝试协商，达成共识；若协商不成，则通过诉讼由法院判决，以确保权益得到公正分配。
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