房租合同未结束不住可退租，但需按合同或《合同法》支付违约金。剩余租金在无损坏房屋及欠费情况下按实际天数退还，损坏则抵扣部分。不及时处理可能导致违约金增加及法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房租可退但需付违约金。操作：1.与房东沟通，说明退租意愿，协商违约金及退租事宜；2.若协商无果，查阅合同，明确违约金条款；3.按合同或《合同法》规定支付违约金，并要求房东退还剩余租金；4.如有争议，保留证据，寻求法律援助或提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退租常见方式为协商或诉讼。首先尝试与房东协商，达成一致后退还租金并支付违约金；协商不成，则依据《合同法》通过法律途径解决。选择方式需根据具体情况和合同内容决定。
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