租店铺意向金什么意思

租店铺意向金是承租人为表达租赁意愿而支付的一笔款项。分析：从法律角度看，意向金并非定金或租金，它更多是一种双方协商过程中的诚意表示。支付意向金后，若双方最终未能达成租赁协议，承租人有权要求退还。但需注意，意向金的性质及处理方式需在合同中明确约定，以避免纠纷。提醒：若出租人无故拒绝退还意向金，或双方对意向金的处理存在严重分歧，表明问题已较为严重，应及时寻求法律帮助。
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具体操作：1. 协商阶段：与出租人明确意向金的支付目的、退还条件及时间等，并尽量在书面合同中体现。2. 调解阶段：若协商不成，可邀请中立的第三方进行调解，如社区调解委员会、律师等，以寻求双方都能接受的解决方案。3. 诉讼阶段：若调解无效，承租人可向法院提起诉讼，要求出租人退还意向金。在诉讼过程中，需准备充分的证据材料，如合同、支付凭证、沟通记录等，以证明自己的主张。法院将依据事实和法律规定作出判决。若承租人胜诉，出租人需履行判决，退还意向金。请注意，在诉讼前，应充分了解诉讼风险及成本，并谨慎决定是否提起诉讼。
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处理方式：从法律角度，租店铺意向金的处理方式主要有协商、调解、诉讼等。选择建议：首先尝试与出租人协商，明确意向金的性质及处理方式；若协商无果，可寻求第三方调解；若调解仍无法达成一致，可考虑通过法律途径解决，即提起诉讼。