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农村自建房面积超出规定怎么办?要办理房产证。

吴亮律师2025-07-22东阳律师

农村自建房超出规定面积,需依情况处理。若手续齐全,应向审批机关报告超标情况并补交费用。《土地管理法》规定,超面积建房需补交费用或面临拆除风险,不及时处理可能导致房产无法合法化或被拆除。
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农村自建房超出规定面积,常见处理方式为补交费用或拆除。若手续合规,建议主动报告超标情况并补交费用;若违规建造,则需面临拆除。选择处理方式时,应考虑建房手续是否齐全及超标情况是否严重。
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农村自建房超面积,处理方式如下:1.手续齐全时,向审批机关报告超标面积,按标准补交费用,使房产合法化。2.手续不全或刻意隐瞒,需按违章建筑处理,可能面临限期拆除,并承担相应法律责任。3.及时咨询专业律师,了解具体法律风险和应对策略,确保合法合规处理超面积问题。

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