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交房与样板房不符咋办

吴亮律师2025-07-05东阳律师

交房与样板房不符,可依法维权。依据《中华人民共和国民法典》,开发商应履行约定,不符则构成违约,严重影响居住或使用功能时,需承担法律责任,可能导致合同解除及赔偿。
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交房与样板房不符,常见处理方式有和解、调解、投诉、仲裁、诉讼。选择时应考虑效率与成本,和解调解快速但可能结果不满,投诉仲裁较正式但需时间,诉讼权威但成本高。
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交房不符样板房,可这样处理:1. 首先尝试与开发商和解,明确不符点,要求整改或补偿;2. 和解无果,向消费者协会或调解组织申请调解,寻求第三方协助;3. 调解不成,向住建等行政部门投诉,要求介入处理;4. 投诉效果不佳,可考虑仲裁,依据仲裁协议提交申请;5. 最终,可向法院提起诉讼,维护自身合法权益。

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